遂に、家を買うことに決めました！！
凄いですね。どんな家にしたのですか？
いえ、家を買うと決めただけで、自分に合う家を買うにはどうしたらよいのか分からないんです。自分が後悔しない家選びって難しいのですね。
そうですね。家は一生に一度の大きな買い物。返済も何十年もかかります。自分が後悔しない家を選びたいと思うのはみんな同じです。
不動産の専門家に相談してみませんか？人生を豊かに暮らしていくためのアドバイスを貰えると思います。
お願いします。
ご相談の流れは以下のようになります。
| １．相談予約 |
| ・事前に、相談日の予約をお願いします。 ・電話や、本ホームページの「相談申込フォーム」から申込ください。 ・土曜日・日曜日・休日でも対応しております。 |
| ２．初回面談（無料） |
| ・事務所にお越しいただき、時間を気にしないで納得行くまでご相談を受け賜ります。 ・子供さんがいて外出が難しい場合は、自宅へ訪問も行っております。 ・年収が分かる資料や、物件が決まっている場合は不動産の資料も準備願います。 |
| ３．資金計画作成 |
・自己資金として使える金額 ＋ 年収から借入可能金額 ＝ 調達資金計画を立てます。 |
| ４．銀行やローンを選ぶ |
| ・資金計画で金額が決まりましたら、借入銀行や、変動・固定金利などのローン商品を選びます。 ・住宅ローンは、金利だけではなく保証料など、総支払額の少ない銀行を選定します。 ・不動産の購入物件と、資金計画が決まったら住宅ローン事前審査申込を行います。 |
| ５．本審査申込と不動産売買契約を行う |
| ・住宅ローンの事前審査申込が承認になりましたら、本審査申込を行います。 ・同時に不動産売買契約を締結します。 ・住宅ローン本審査が承認になったら、金銭消費貸借契約証書などの契約を行います。 |
| ６．不動産代金支払いと物件引渡 |
| ・不動産の引渡と代金の支払いは同時に行います。 ・売主は不動産を引き渡し、買主は代金支払いを行います。 ・司法書士立ち会いで所有権移転登記や建物保存登記などが行われ、無事に取引が完了となります。 |
上記の手続きを、最初から最後までサポートいたしますので、安心してお任せください。